相続

相続とは、亡くなった人の財産上の地位を、家族などの相続人が受け継ぐことを言います。亡くなった人を「被相続人（ひそうぞくにん）」、財産を受け継ぐ人を「相続人」と言います。引継ぐ遺産には、土地、建物、現預金のみならず、貸金や売掛金などの債権も相続の対象になります。また、このようなプラスの財産に限りません。借金や損害賠償債務といったマイナスの財産も相続されます。ただし、被相続人が負っていた身元保証などの一身に専属したものは相続の対象とはなりません。
※身元保証人の地位は相続しませんが、相続開始時にすでに具体的な損害が発生し、身元保証人が賠償義務を負っていた債務は相続されるので注意が必要です。

相続登記とは、亡くなられた方が土地や建物などの不動産を所有している場合、その相続人名義に不動産の名義を変更する登記のことを言います。
ご自身の親族などが亡くなられた場合に、その方が生前に不動産をお持ちならば相続の登記が必要になります。
相続登記は専門的知識が必要な手続きです。
多数の戸籍謄本・遺産分割協議書・相続関係説明図など、必要書類を整えるだけでもご負担の多いものです。

これらの書類は、ご自身で集めたり作成したりすることはできますが、事案によっては、戸籍の記載の読解や遺産分割協議書の作成に知識が要求されたり、思いの外お亡くなりになった方の戸籍などを集めるのに苦労することもあります。それゆえ、相続登記についても時間に余裕があり、面倒をいとわない方以外は、やはり、司法書士に相談された方が無難だと思われます。